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马来西亚吉隆坡-Eco Sanctuary

Eco Sanctuary

上市开发商EcoWorld倾力打造,精装修带家具家电
度假/自住房 允许贷款 花园洋房 豪宅
392~1,281 询底价 看房团报名
236~770.1万马币
1令吉= 1.6634人民币 (数据更新时间:2019-07-05)
4%~4.50%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
6.9%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
10%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
¥14,773起
贷款月供
新房 独栋别墅
豪华装修
99年产权
投资房
项目地址 马来西亚吉隆坡 Persiaran Eco Sanctuary, 41200, Selangor, Malaysia [地图]
主力户型 Altimo E2  (564m²)    Rico C2  (383m²)    Fresco B2  (333m²)    Cerro A2  (305m²)    Torre G3  (270m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 54531

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资金监管,律师解读合同
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委托出租出售

基本信息

【上市开发商】EcoWorld是一家马来西亚股票上市房地产开发商,在马来西亚,澳洲,英国等地均有开发项目。EcoWorld在2016及2017年分别荣获The Edge商业周刊颁发的马来西亚十大优秀房地产商及马来西亚最杰出雇主
【潜力区域】Eco Sanctuary位于拥有成为中高端市场潜质的西南区,毗邻于成熟的莎亚南哥打哥文宁城镇
【交通便利】衔接多条主要高速大道如莎阿南大道(KESAS)、哥文宁莎阿南大道(LKSA)、宜力大道(ELITE)、南巴生谷大道(SKVE)和西海岸大道(WCE,衔接万津和太平, 预计2019年尾竣工)
【生活便利】Eco Sanctuary周边5公里 、10公里 和15公里备有完善的设施,包括政府和私营医疗中心, 机场和轻轨站 ,大型购物广场和超市 ,国际标准高尔夫球俱乐部 ,教育配套包括美国和英国国际学校,林国荣大学(知名设计大学)和刚成立的厦门大学
【社区配套齐全】Eco Sanctuary社区内配套十分齐全,包括综合商业中心,俱乐部(健身房,游泳池),公园等等
【豪华装修】五星豪华装修,专为海外买家提供家具家电,拎包入住,出租无忧
【均价低】均价约13800人民币起
开发商 EcoWorld
产权年限 99年产权
规划面积 308英亩
交房日期 2019年12月
户数 260
能否贷款
平米单价 13800/平方米
项目配套
游泳池
健身房
电影放映室
水疗中心

主力户型

马来西亚吉隆坡-Eco Sanctuary
Altimo E2 564m²
度假/自住房 允许贷款
参考首付 ¥128.1万 我要贷款
参考月供 ¥48,250元(按揭60%,月供30年)
内部配套
热水器
浴缸
马桶
洗衣机
油烟机
灶台
冰箱
电视
空调
家具
参考总价 ¥1,281万
770万马币
马来西亚吉隆坡-Eco Sanctuary
Rico C2 383m²
度假/自住房 允许贷款
参考首付 ¥73万 我要贷款
参考月供 ¥27,480元(按揭60%,月供30年)
内部配套
热水器
浴缸
马桶
洗衣机
油烟机
灶台
冰箱
电视
空调
家具
参考总价 ¥730万
439万马币
马来西亚吉隆坡-Eco Sanctuary
Fresco B2 333m²
度假/自住房 允许贷款
参考首付 ¥65.1万 我要贷款
参考月供 ¥24,523元(按揭60%,月供30年)
内部配套
热水器
浴缸
马桶
洗衣机
油烟机
灶台
冰箱
电视
空调
家具
参考总价 ¥651万
391万马币
周边配套

项目特色

【开发商】

绿盛世是一家马来西亚股票上市房地产开发商,集团人才辈出,并由产业界赫赫有名的专业人才领军。目前绿盛世拥有8126.4英亩土地储备,项目总值约为875亿马币(约 1461亿人民币),目前分别在巴生谷、马来西亚依斯干达特区和槟城拥有20个不同定位的房地产项目其中包含一般住宅、豪宅别墅、商住综合体以及原生态商业园区等。另外绿盛世国际(EWI)已在2017年4月3日于马来西亚交易所上市。绿盛世国际在英国共有11个开发项目,项目总值为41 亿英镑; 而在澳洲的2项开发计划,项目总值为5.58亿澳币。绿盛世集团在2016及2017年分别荣获The Edge商业周刊颁发马来西亚十大优秀房地产商及怡安翰威特(AON Hewitt) 马来西亚最杰出雇主(Best of the Best)。


【项目信息】

Eco Sanctuary 是位于巴生谷最精华的地段,总开发面积达308英亩的原生态豪宅俱乐部。社区内共有8个开发项目 : 1个商业区, 3个别墅项目和4个高层官网—亚博娱乐app官网项目。社区包含:

? 62.7 英亩综合商业中心和246英亩住宅项目– 别墅和高层官网—亚博娱乐app官网

? 低密度封闭式24hr保全住宅区和商业中心

? 原生态绿化面积高达基地总面积的20%

? 严谨保全设施和居民独享的俱乐部

? 大自然保护包括树木移植

? 采用绿色可持续发展的理念规划,如绿植景观标志和公共单车系统


Grandezza 是位于Eco Sanctuary社区南端的别墅项目,占地68.44英亩(415.43亩)

? 只规划260个尊贵席位

? 项目里最低开发密度,1英亩 = 3.8套

? 每套具备最少30英尺(9.1米)宽后花园,甚至最长可达300英尺(91.4米)

? 封闭式围篱设计(24小时保全服务)

? 私人俱乐部 (2英亩)

? 线性花园(10米到100米)


【地理位置】

在项目开发策略上,绿盛世集团在前期会针对交通发达生活配套完善,居民收入较高等具有发展前景的地块做好前期调研工作,并针对该区域做最完善的项目规划与设计。Eco Sanctuary位于拥有成为中高端市场潜质的西南区,毗邻于成熟的莎亚南哥打哥文宁城镇,毗邻巴生、双威、梳邦再也和蒲种。


可衔接多条主要高速大道如莎阿南大道(KESAS)、哥文宁莎阿南大道(LKSA)、宜力大道(ELITE)、南巴生谷大道(SKVE)和西海岸大道(WCE,衔接万津和太平, 预计2019年尾竣工)。

? 离巴生10分钟

? 离梳邦和蒲种10分钟

? 离八打灵再也15分钟

? 离万津20分钟

? 离吉隆坡国际机场20分钟

? 离吉隆坡35分钟





【项目周边】

Eco Sanctuary周边5 公里 、10 公里 和15 公里备有完善的设施,包括政府和私营医疗中心, 国内和国际机场和轻轨站 ,备有90万平方米的名品购物广场和超大型超市 ,国际标准高尔夫球俱乐部,教育配套包括美国和英国国际学校,林国荣大学(知名设计大学)和刚成立的厦门大学。


【高端品质】

Grandezza 居民私人俱乐部占地 2 英亩,总面积2,276平方米,包括游泳池 (30米 x 8米),按摩浴缸,娱乐室,健身房,儿童游泳池,蒸汽/桑拿房,管理处,更衣室,厕所,多用途硬地球场 (匹克球/板网球/羽毛球/排球/篮球)

入口


线性公园


凉亭


俱乐部


游泳池健身房


观景平台


全马唯一一个有马来西亚皇家警察进驻的小区


【户型推荐】

Grandezza有五个系列,每个系列又有不同户型,满足住户的不同需求。

Torre G3

户型图


别墅外观


房间内景


Cerro A2

户型图

别墅外观


房间内景


Fresco B2

户型图


别墅外观


Rico C2

户型图


别墅外观


Altimo E2

户型图


别墅外观


房间内景







投资评估

Altimo E2 564m² 总价RM7,701,000马币
马来西亚吉隆坡-Eco Sanctuary
交易阶段
总支出
(购房阶段)
RM7,878,123
马币
¥13,104,470
人民币
支出(年)
定金 RM0 ¥0
首付款10% RM770,100 ¥1,280,984
尾款90% RM6,930,900 ¥11,528,859
印花税1.50% RM115,515 ¥192,148
律师费0.80% RM61,608 ¥102,479
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
RM877,914
马币
¥1,460,322
人民币
支出(年)
每年总支出 RM0 ¥0
收入(年)
增值收入 RM531,369 ¥883,879
租金收入 RM346,545 ¥576,443
每年总收入 RM877,914 ¥1,460,322

城市概况

马来西亚吉隆坡
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
145万人 RM108876 83 40.0% 70.0% 1:13
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