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【开发商】
兆帕亚 玛哈那空股份有限公司（CHAOPRAYAMAHANAKORN? PCL.）由帕塔亚喃家族于1994年4月26日注册成立，1996年公司开始从事房地产项目的开发和销售，至今已在曼谷开发多个项目，包括官网—亚博娱乐app官网，联排，独栋。20多年的房地产开发经验使CMC成为品质的保证。
Bangkok Feliz Bangkhae Station 1
THE-CUVEE-TIWANON
【项目信息】
项目是一栋8层高的楼，共222房间，2部电梯，停车位约50%
【地理位置】
距离BTS车站 Punnawithi 仅250米，4站可达 Ekkamai，5站可达Thong Lor，2站可达 Bang Na；紧邻素坤逸路，出行十分便利
【区域详解】
BTS轻轨沿素坤逸路设站，贯穿曼谷的核心区域，衔接Siam繁华商圈、Ekkamai老牌富人区，交通枢纽以及各大主要景点，出行和购物都十分便捷，成为当下曼谷最大的住宅商业区。这里汇集了众多星级酒店、高级写字楼、大型购物商城、会展中心等，因此针对泰国精英阶层和外籍人士的官网—亚博娱乐app官网租售需求十分旺盛。
BTS车站?Punnawithi
Siam 商圈
Ekkamai 老牌富人区
【项目周边】
Bangkok Mall - 2km
该购物中心使用面积约650,000平方米（是Emporium购物中心面积的3倍），占地面积约160,000平方米。购物中心内商店面积约80,000平方米，有一个20,000平方米的水上公园，一个30,000平方米的主题公园，电影院，办公楼等，有8000个停车位
Century The Movie Plaza Sukhumvit - 2.5km
Gateway Ekamai 购物中心 - 4.9km
Central Bangna 购物中心 - 5km
Bangna区的大型购物中心，总面积约10,000平方米。服装店，餐厅，精品店等一应俱全
工作日的中午也有许多客人
Big C 大型超市 - 5km
大型综合超市，紧邻Central Bangna
Paradise Park 购物中心 - 6.3km
商场里面的精品超市聚集了许多客人
Seacon Square 购物中心 - 6.9km
商场内部十分热闹，工作日的下午也有很多客人，一层中庭是各种风味美食小摊位，二层以上有许多精品店，银行，餐厅，服装店，可以在这里消遣一整天。
EmQuartier - 6.9km BTS线6站可达
大型购物中心，于2015年5月开业。和Emporium，EmSphere 组成“EM区”三大购物中心。这三座建筑物构建了一个总面积为2,500,000平方英尺的混合零售空间该商场由The Mall Group经营。
Terminal 21 - 8.2km
商场设计灵感来自于机场航站楼
曼谷国际会展中心（BITEC）- 2.1km
1997年投入使用，总面积70,000平方米。
图为正在举行的 Commart 展览，华为和Oppo在现场都有展位。
英国新加坡国际学校（Anglo Singapore International School） - 500米
经过15年的发展，学校已经成为泰国国际学校教育领域的主导者。学校是ISAT的成员，受到国际学校理事会CIS，西部学校和学院协会WASC，和国家教育标准和质量评估办公室ONESQA的认证。
校园设施十分齐全，有美术室，阅读室，图书馆，游泳池，礼堂，科学实验室等等。
伯克利国际学校（Berkeley International School ）- 1.4km
学校于2010年建立，提供美国课程，覆盖学前教育到12年级，50%以上学生来自欧洲。校园十分美丽，有25*50米的泳池，标准尺寸足球场，能够容纳300人的剧场等等。
威尔斯国际学校（Wells International School）- 6.2km BTS线 5站可达
Wells是EverClever教育集团有限公司的一个分支机构，提供从幼儿园到高中的美国和IB大学预科课程。它在曼谷市中心的三个校区：On Nut，Thong Lo 和 Bang Na。自1999年成立以来迅速扩展，目前有大约来自二十多个国家的1000名学生。Wells获得泰国教育部的许可，自2009年起获得西部学校和学院协会（WASC）的认可，并且是泰国国际学校协会（ISAT）和东亚地区学校委员会（EARCOS）的成员。
Kluai Nam Thai Hospital 2 - 1.4km
Thai Nakarin Hospital - 5.2km
【小区配套设施实拍】
游泳池
健身房
【样板间】
客厅
客厅
厨房
厨房
卧室
卧室
餐厅
|
总支出
（购房阶段）
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?2,515,900
泰铢
|
￥563,562
人民币
|
|---|---|---|
支出（年） |
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| 定金 | ?0 | ￥0 |
| 首付款30% | ?747,000 | ￥167,328 |
| 尾款70% | ?1,743,000 | ￥390,432 |
| 过户费1.00% | ?24,900 | ￥5,578 |
| 维修基金 | ?1,000 | ￥224 |
|
年收益
（第一年）
|
?343,050
泰铢
|
￥76,843
人民币
|
|---|---|---|
支出（年） |
||
| 物业管理费 | ?18,000 | ￥4,032 |
| 每年总支出 | ?18,000 | ￥4,032 |
收入（年） |
||
| 增值收入 | ?199,200 | ￥44,621 |
| 租金收入 | ?161,850 | ￥36,254 |
| 每年总收入 | ?361,050 | ￥80,875 |
| 人口数量 | 家庭收入 | 宜居指数 | 租房率 | 住房自有率 | 租售比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 510万人 | ?800000 | 85 | 17.0% | 83.0% | 1:15 |
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