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马来西亚吉隆坡-乐顶苑-Latitud8

乐顶苑-Latitud8

CBD区地段 地铁房 无档景观 高收益 精装修
度假/自住房 首付低 总价低 核心地段
179~299 询底价 看房团报名
107~178.5万马币
1令吉= 1.6744人民币 (数据更新时间:2019-07-16)
6%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
7%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
10%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 官网—亚博娱乐app官网
精装修
100年产权
投资房
项目地址 马来西亚吉隆坡 231, Jalan Ampang, Kuala Lumpur, 55000 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur, 马来西亚 [地图]
主力户型 一室一卫  (55m²)    两室两卫  (76m²)    两室两卫双钥匙房  (88m²)    两室两卫复式户型  (100m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 67794

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基本信息

吉隆坡首个公交导向发展项目,注重个人生活方式和以人为本。坐落在金马轻快铁站,步行1公里可达吉隆坡双子星,可连接单轨,地铁,及机场高速铁。商场、写字楼高端住宅集于一体,提供完美的娱乐、工作和生活。金马区-新兴的区域,靠近古色古香的遗迹街,周围环境酒店业、住宅和办公楼蓬勃发展。房价2.6万人民币/平米起,单间160万人民币,是双子塔附近性价比最高项目。
产权年限 100年产权
规划面积 3英亩
交房日期 2021年6月
户数 418
能否贷款
项目配套
健身房
商务中心
屋顶花园

主力户型

马来西亚吉隆坡-乐顶苑-Latitud8
一室一卫 55m²
内部配套
热水器
浴缸
马桶
灶台
参考总价 ¥179万
107万马币
马来西亚吉隆坡-乐顶苑-Latitud8
两室两卫 76m²
度假/自住房 首付低
内部配套
热水器
浴缸
马桶
灶台
家具
参考总价 ¥214万
128万马币
马来西亚吉隆坡-乐顶苑-Latitud8
两室两卫双钥匙房 88m²
度假/自住房 首付低
内部配套
热水器
浴缸
马桶
灶台
家具
参考总价 ¥245万
146万马币
周边配套
全屏查看
(注:我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分)

项目特色

Latitud8建在金马轻快铁站 (LRT Dang Wangi)上,是轻轨格兰纳再也站和吉隆坡单轨火车的中转站

距离吉隆坡商业CBD中心地表示建筑双子塔,仅1公里

距离吉隆坡高峰塔仅50米,无遮挡面向吉隆坡两大地标

7分钟步行到达金马区-当地着名高端餐饮街,建筑保留英国殖民时期风格

优惠信息:A.房价折扣5% ;B.3年6%的出租回报

三合一综合发展项目,商场,写字楼,高端官网—亚博娱乐app官网住宅

高房价涨幅,高租金收入

楼层安排:G-2:商场,3:会议大厅,4-19:办公楼,20:空中休闲区,21-38:单层住宅,39-40:复式,41会所,42,800平米空中餐厅

精装修,配备全套家具,拎包入住

Latitud8,由马来西亚当地知名开发商克立斯建筑及马来西亚基建联手打造。

克立斯建筑创立于1983年,拥有丰富的建筑与房地产经验,近些年来打造的旗舰房产开发项目,如:3 TwoSquare、Menara Binjai、 The Meritz,还有发展总值达11亿令吉的金马 (DangWangi) 综合性商业发展项目,现命名为Latitud8。

马来西亚基建公司创立于1998年,是马来西亚最大的公交国企,拥有国家3大轻快铁与单轨火车交通网络,还有RapidKL、RapidPenang和RapidKuantan的公交巴士服务。马来西亚基建公司希望透过可信赖、可负担、有效性、整合性与动态性的持续性的公交服务,提高与提升国家公交服务使用率。正因如此,克立斯建筑与马来西亚基建公司强强联手,为美好的未来打造更好的生活模式。

未来成长价值:

1)便利性 - 连接世界、直接对接飞机场、步行可至单轨列车站、数站距离可达主要城市、省钱省时

2)发展性 - 提高就业机会、经济成长、潜在投资价值

3)生活变化性 -

步行式社区、步行可至咖啡山森林保护区、极佳风水(毗邻生命之河,面向森林高山)、环境友好

与环保

4)整合性 - 咫尺间的便利、未来繁荣的交通枢纽、地区自我维持性高


Latitud8建在金马轻快铁站 (LRT Dang Wangi)上,为该项目提供最大的便利性。

除此,现代人更加愿意转向步行式的生活方式,这个生活方式强调健康生活,而配有设施、办公室

与零售商店于一体的Latitud8更是打造了一个持续且安全与便利的公交导向项目社区。

空中高端餐厅,42楼的顶层将会打造一个独一无二的空中餐厅,占据800平方米的餐厅可媲美目前的国际顶级空中餐厅。


无挡景观,Latidud8面向吉隆坡2个主要的地标--双子星和吉隆坡电视塔。



41楼无边泳池和20楼休闲走道



投资评估

一室一卫 55m² 总价RM1,068,000马币
马来西亚吉隆坡-乐顶苑-Latitud8
交易阶段
总支出
(购房阶段)
RM122,520
马币
¥205,148
人民币
支出(年)
定金 RM20,000 ¥33,488
首付款10% RM8,680 ¥14,534
尾款90% RM78,120 ¥130,804
印花税1.50% RM15,720 ¥26,322
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
RM138,776
马币
¥232,367
人民币
支出(年)
物业费 RM64 ¥107
每年总支出 RM64 ¥107
收入(年)
增值收入 RM74,760 ¥125,178
租金收入 RM64,080 ¥107,296
每年总收入 RM138,840 ¥232,474

城市概况

马来西亚吉隆坡
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
145万人 RM108876 83 40.0% 70.0% 1:13

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号
2 缴纳房屋定金2万马币提交到开发商账户,用于锁定房源。
3 .一个月之内支付10%首付+10%第一期工程款,签合同
4 .合同开发商带会马来西亚,等马来政府签字,签字后寄回给客户
5 尾款按照工期节点付款,每期10%,直至交房

常见问题

高高: 马来西亚吉隆坡乐顶苑-Latitud8项目规划总面积是3英亩,总共有418户具体可查看有路网项目详情,介绍得很详细: 查看详情 >>
高高: 马来西亚吉隆坡乐顶苑-Latitud8项目全款买房流程如下:1、选择房屋户型和房号 2、缴纳房屋定金2万马币提交到开发商账户,用于锁定房源。 3、.一个... 查看详情 >>
yanxin: 马来西亚吉隆坡乐顶苑-Latitud8项目介绍如下:吉隆坡首个公交导向发展项目,注重个人生活方式和以人为本。坐落在金马轻快铁站,步行1公里可达吉隆坡双子星,可连接... 查看详情 >>
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